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2025-10-10 18:37
irm1330083：貴公司有沒有直接或間接孵化或投資的即將上市或準備上市的公司？
招商蛇口：招商蛇口聚焦數智科技、綠色科技、生命科技三大產業，將園區打造成為培育新興產業的抓手，打造成自主可控的新興產業的種子資源池。作為園區運營商，招商蛇口除了通過技術、資金、場景、運營等方面賦能企業發展，還重視開展園區主導產業和主業產業鏈投資。目前，招商蛇口參與出資設立的產業基金所投項目發展階段各異，有已實現上市的，有正在IPO申報的，亦有剛進入上市輔導期的，還有處于較為初創階段的。感謝您對公司的關注。
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2025-10-10 18:36
irm1330083：有媒體報道。招商蛇口產業基金持有摩爾線程股份？上述消息是否屬實？
招商蛇口：感謝您對公司的關注。招商蛇口參與出資設立的產業基金未持有摩爾線程股份。
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2025-10-10 18:36
irm1330083：請問貴公司是否有信心在朱董事長，聶總經理帶領下走上新臺階？？
招商蛇口：感謝您對公司的關注。招商蛇口一如既往地在董事會的戰略引領及經營管理層的有序執行下，穩健地開展各項經營管理工作。2025 年 1-9月，公司累計實現簽約銷售面積508.67萬平方米，累計實現簽約銷售金額1,407.06億元，銷售排名穩居前列，投資拿地有序開展，聚焦核心城市，獲取如上海東安等多個優質項目。公司始終秉持“承載美好生活”的初心，錨定行業五強的戰略目標，致力于成為中國領先的城市和園區綜合開發運營服務商。目前，公司以開發業務、資產運營、物業服務三類核心業務為堅實支柱，著力構建“租購并舉、輕重結合”的戰略性業務結構，全面推動公司實現高質量、可持續的發展。
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2025-10-10 18:34
irm1330083：貴公司有大量的產業地產，請問有沒有直接或間接的投資高科技企業？如芯片機器人等
招商蛇口：感謝您對公司的關注。招商蛇口聚焦數智科技、綠色科技、生命科技三大產業，將園區打造成為培育新興產業的抓手，打造成自主可控的新興產業的種子資源池。結合新興產業發展的要求，通過強化“產業運營”來“做精存量”，實現“由重到輕、輕重結合”的轉變，核心在于為新興產業“賦能培育”，打造“專業化、市場化”的能力。 在新興企業成長的全生命周期，作為園區運營商，招商蛇口有機會通過技術、資金、場景、運營等方面賦能企業發展，培育一批優質種子、專精特新、獨角獸和新型產業集群等。招商蛇口過往已聚焦數智、綠色和生命三大科技方向，圍繞新一代信息技術、智能制造、新材料、新能源、生命健康5大園區主導產業和招商蛇口主業開展產業鏈投資，促進產業園區新興產業培育，助力專業化主題園區打造。
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2025-10-10 18:33
irm1694965：董秘您好，貴公司2025年股價持續低迷，雖然與房地產現有行業情況比較匹配，但還是建議貴公司高度學習張江高科等同行業地產開發公司，與其花重金回購股份進行注銷，不如結合自有產業園優勢，花重金進行產業投資芯片半導體、機器人等新質生產力方向，促進多元化發展，而不是整虛的所謂的平臺沒有實際的投資
招商蛇口：感謝您對公司的關注。招商蛇口聚焦數智科技、綠色科技、生命科技三大產業，將園區打造成為培育新興產業的抓手，打造成自主可控的新興產業的種子資源池。結合新興產業發展的要求，通過強化“產業運營”來“做精存量”，實現“由重到輕、輕重結合”的轉變，核心在于為新興產業“賦能培育”，打造“專業化、市場化”的能力。 在新興企業成長的全生命周期，作為園區運營商，招商蛇口有機會通過技術、資金、場景、運營等方面賦能企業發展，培育一批優質種子、專精特新、獨角獸和新型產業集群等。招商蛇口過往已聚焦數智、綠色和生命三大科技方向，圍繞新一代信息技術、智能制造、新材料、新能源、生命健康5大園區主導產業和招商蛇口主業開展產業鏈投資，促進產業園區新興產業培育，助力專業化主題園區打造。
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2025-09-18 16:46
cninfo1347986：請問長沙招商序8月23日開盤的數據會計算到8月29日年中報里嗎
招商蛇口：公司中報的報告期為2025年1月1日至6月30日，感謝您的關注。
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2025-09-18 16:45
irm1406567：請介紹公司庫存去化情況。另，公司存貨跌價計提是在日常賬務處理中體現，還是在年報時再考慮一次性計提？
招商蛇口：公司視資產實際經營情況進行相關賬務處理，感謝您的關注。
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2025-09-18 16:45
irm2701560：您好，針對貴公司在安徽合肥開發的招商天青臻境等多個樓盤涉及虛假宣傳、降標交付等問題，對貴司的品牌形象有嚴重影響，貴司有什么計劃提升該地多個待交付樓盤的交付質量，挽回品牌形象和信任度？
招商蛇口：感謝您對公司的關注。招商蛇口高度重視公司項目品質和品牌形象，如您對項目品質有任何意見或建議，歡迎撥打公司統一監督熱線0755-26822222進行反饋。
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2025-09-18 16:44
cninfo1349273：2025年半年報已出，我的問題是：招商蛇口經理人2021至2023年簽訂的經理人考核，大概是考核人員三年工資應付額的17%，截止當前，不管是離職的還是沒有離職的，都沒有支付，請問什么時間支付？對財務報表有多大的影響？本次財務報表里面該部分的人工費用，通過什么方式預提的？在哪一頁哪一個章節里面體現出來了？
招商蛇口：應付職工薪酬均體現在財務報表的應付職工薪酬科目，具體請查閱公司的定期報告。
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2025-09-18 16:44
irm1330083：近日，招商局集團有限公司官方網站顯示，蔣鐵峰現任公司副總經理。請問這則新聞有什么深沉含義？蔣總最新任職是否有有利于開啟公司的集團內部的資源整合？還是預示著蔣總近期調離本公司？
招商蛇口：感謝您對公司的關注，具體請關注公司9月16日發布的《關于董事長辭任、選舉董事長、調整董事會專門委員會委員及公司總經理的公告》。
